據(jù)山東淄博日報微信公眾號消息，9月6日，由淄博市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會和市房地產(chǎn)經(jīng)紀與評估協(xié)會聯(lián)合發(fā)起的“以舊換新”省心購房企業(yè)簽約儀式舉行，全市首批12家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構代表簽署合作協(xié)議。

“以舊換新”即舊房換新房，通過房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構聯(lián)手，加速存量住房銷售成交，優(yōu)先提供優(yōu)質房源，滿足購房者置換需求，助推房地產(chǎn)市場有序發(fā)展。

據(jù)報道，這是對全市房地產(chǎn)行業(yè)服務的一次革新，將有效推動改善置換房屋的腳步。“以舊換新”基本流程為：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構與意向客戶溝通置換需求，簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同;意向客戶選擇與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構合作的新房樓盤選定新房;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和意向客戶簽訂三方協(xié)議，并向新房項目交納新房意向訂金;房地產(chǎn)經(jīng)紀機構對存量住房進行查證、驗房、實勘等;意向客戶完成新房購買手續(xù)。

“以舊換新”省心購房活動得到了淄博市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的積極響應。活動現(xiàn)場，相關負責人表示，將積極響應行業(yè)倡議，按照客戶需求不同，研究制定合理的房屋置換方案，做好房屋置換全流程工作。

“基于理解購房者當下的需求痛點，從購房者真實需求出發(fā)，以‘舊房換新房’這一真正惠民利民的舉措，助力更多購房者對美好生活的追求。”相關企業(yè)負責人表示，接下來，將提高房源展示流量，擴大客戶關注，同時提供新房項目更多選擇，保障簽約安全，為客戶兜底服務。

今年8月28日，淄博市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會、淄博市房地產(chǎn)經(jīng)紀與評估協(xié)會發(fā)出“以舊換新”省心購房倡議書。

倡議書稱，凡在城區(qū)內(nèi)具有出售自有存量住房，購買新房意愿的群眾，均可享受“以舊換新”省心購服務，優(yōu)先鎖定新房房源，同步出售自有存量住房，提升置換效率、兜底置換風險。

“以舊換新”省心購活動以誠信為基礎，秉承公平、公正的原則，倡導一站式服務。由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構提供好房先賣服務，線上線下聚焦推廣加速銷售;由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供優(yōu)質房源鎖定服務，滿足置換需求。

全面落實“先驗房后收房”制度，提升交付質量，維護購房者的合法權益

今年8月，淄博市還出臺了《淄博市新建商品住宅品質提升若干規(guī)定》，推動高品質住宅建設。

8月29日，淄博市政府新聞辦舉行新聞發(fā)布會介紹，淄博市從住宅規(guī)劃設計品質、住宅建筑設計品質、住宅市政環(huán)衛(wèi)園林景觀設計品質、住宅施工質量品質四個方面出臺品質提升指引，進一步推動高品質住宅建設。

據(jù)介紹，淄博市在山東省內(nèi)率先推行城市森林花園住宅建設標準，將新興的綠色生態(tài)理念注入城市住宅建筑實踐，成為《規(guī)定》最大亮點。《規(guī)定》進一步明確了建設單位的工程質量首要責任;全面落實“先驗房后收房”制度，提升交付質量，維護購房者的合法權益。

淄博市住建局相關負責人介紹，《規(guī)定》是指導淄博市當前和今后一個時期住宅項目建設、提升項目品質的方向性文件，引導開發(fā)企業(yè)強化建設優(yōu)質住宅產(chǎn)品的意識，讓廣大群眾在淄博不但“有房住”，更能“住好房”。

今年4月，山東省高品質住宅建設現(xiàn)場會在淄博市召開。淄博市市長趙慶文表示，近年來，淄博市深入貫徹落實*總書記關于住房城鄉(xiāng)建設工作重要指示批示精神，順應消費升級和品質民生建設需求，持續(xù)提升住房性能和綜合品質，打造了一批生態(tài)友好、精致宜居、智慧高效的居住小區(qū)。淄博市將持續(xù)加大高品質住宅供給，完善公共服務配套，建設更多宜居、韌性、智慧的好房子、好社區(qū)，努力提升群眾的獲得感、幸福感、安全感。