身著灰色針織衫、腳蹬藍白相間運動鞋，一身休閑裝打扮的王思聰在西裝革履的人群中十分顯眼。

近日，王思聰以北京寰聚商業管理有限公司董事長(下稱寰聚商管)身份與山東省泰安市主要領導會面，并就泰山文旅健身中心項目簽署合作協議。過去，王思聰旗下產業以泛娛樂行業為主，此次簽約意味著他要進軍文旅產業，而這與萬達集團的業務重合。

外界猜測：王思聰要接班嗎?

前腳到訪萬達總部 后腳簽約王思聰?

據泰安市政府網站，11月27日上午，泰山文旅健身中心項目簽約儀式舉行，泰安市城市發展投資有限公司與寰聚商管簽署項目合作協議。儀式前，泰安市委書記、市人大常委會主任楊洪濤會見了王思聰一行，雙方就文旅體育資源融合發展等方面進行座談交流，達成廣泛共識。

當晚，微信公眾號“寰聚商業管理有限公司”也發布了本次簽約的宣傳稿。該公眾號注冊于2023年11月13日，于16日認證為“寰聚商業管理有限公司”。這篇推文是該微信公眾號發布的第一篇文章。

此消息發布后，“寰聚商管替萬達簽約”“王思聰進軍文旅產業”“王思聰正式接班王健林”等討論不斷。30日，萬達集團相關人士在接受中新經緯采訪時表示，寰聚商管與萬達沒有關系，王思聰一直忙自己的事情，他也基本不參與萬達的業務。

不過，中新經緯查詢泰安市政府網站發現，在今年5月底，泰安市委副書記、市長李蘭祥一行曾到訪萬達集團總部，與萬達集團有關負責同志座談交流體育場館合作等有關事宜。該新聞稿件所稱的“體育場館”是否是泰山文旅健身中心不得而知，目前也沒查詢到雙方的合作進展。萬達集團在泰安布局有泰山萬達廣場、富力萬達嘉華酒店項目。

據泰安旅游經濟開發區官網，泰山文旅健身中心總用地面積約500畝，總建筑面積約35.5萬平方米，主要包括體育場、體育館、游泳館、全民健身館(一場三館)，項目總投資約37億元。該項目打破體育中心傳統布局模式，引入商業、餐飲、娛樂、文化、體育、會展等多種業態，打造全新的體育文化產業綜合體。據泰安市政府辦公室2021年10月發布的消息，一場三館的主體建設已經完工。

微信公眾號“寰聚商業管理有限公司”將此次合作稱為“體育場改造項目”，而結合該項目建設情況推測，寰聚商管承接的是泰山文旅健身中心的運營工作，為該項目引入商業業態，而非工程建設投資。

公司成立不到5個月 父子攜手進軍文旅產業

早年間，王思聰的投資領域主要是游戲電競、娛樂營銷、體育、影視等泛娛樂版塊，由其控股的普思資本曾成功投資壓中英雄互娛、云游控股、福壽園等上市公司。據公開信息，王思聰過去鮮有涉及文旅產業。

據工商信息顯示，寰聚商管是一家成立不足5個月的新公司。天眼查數據顯示，寰聚商管成立于2023年7月20日，核準日期為2023年9月18日，主要從事商務服務，注冊資本1000萬元。寰聚商管的兩位股東是杭州杯盞商業管理有限公司、九桓置業發展(北京)有限公司，持股比例分別為51%、49%。進一步穿透，王思聰和他的普思資本在兩家股東公司均有持股，并為杭州杯盞商業管理有限公司第一大股東。

核心管理層上，據微信公眾號“寰聚商業管理有限公司”，王思聰任寰聚商管董事長，李欣擔任總裁，丁一擔任執行總裁。據該公眾號介紹，該公司是國內唯一專注沉浸式體驗的潮流娛樂與場景運營公司，已管理資產規模超過60億元，布局項目70余個，線下單店超百個;業態涵蓋文旅、商業、體驗式消費及夜間娛樂等，已落地的業態包括酒吧、餐飲、動物園等，正在幫助得物開展線下門店的落地工作。

除了王思聰相中文旅產業，王健林對文旅項目也是念念不忘。萬達集團的文旅產業可追溯至2009年的長白山項目，但隨著萬達陷入流動性危機，才于2017年的“世紀大交易”中將文旅項目賣給融創和富力。但萬達并未完全拋棄文旅業務，蘭州萬達城、延安紅街等項目相繼落地，一些體育賽事也能看到萬達的身影。

外界注意到，今年以來，王健林頻頻與多個旅游城市的政府領導會面，圍繞文旅項目簽署戰略合作，比如洛陽、張家界、大同、伊春等。今年8月3日，萬達集團正式將旗下萬達文化集團更名為萬達文旅集團。據萬達方面對媒體透露，不同于之前的文旅項目，萬達文旅走的是輕資產文旅為主的方向。

據萬達集團官網，萬達文旅集團包括影視、體育、寶貝王、文旅項目、國際醫院、文旅規劃設計院、字畫收藏等業務。

王思聰與萬達均在今年發力文旅項目，那在泰山文旅健身中心項目是否會展開合作呢?對此，萬達集團上述人士稱，不掌握相關信息。

對賭臨近 王健林再度承壓

相比于王思聰過去幾年在商海的沉浮，王健林正面臨著巨大考驗。

早在2021年，珠海萬達商業管理集團股份有限公司(下稱珠海萬達商管)赴香港上市就已獲得境外IPO審批受理，俗稱“小路條”，然而，在四度遞交招股書后卻仍沒有結果。珠海萬達商管最近一次更新招股書是2023年6月28日，按照6個月更新一次的要求，距離招股書失效已不足1個月。

萬達方面曾與投資者簽署上市進程承諾，即若在2023年底前未能完成上市，投資者可要求撤資權義務人購買尚未如此轉換的全部或部分股。這部分股權回購款合計約300億元。據奇聞事件近日報道，珠海萬達商管有意將其在香港的上市時間最晚推遲至2026年，目前正在和投資方進行商討。

萬達集團前述人士對中新經緯表示，對于上述報道內容不知情。珠海萬達商管的上市仍“卡在大路條”，即需要中國證監會出具H股發行批復。

30日，大連萬達商業管理集團股份有限公司在港交所公告稱，一筆于2024年1月到期的6億美元債的延期還款計劃獲得了債券持有人的同意，調整還款至2024年12月29日，計劃在1年內分四次還清。

據Wind數據，包括上述美元債在內，萬達方面共有3只存續美元債，另外兩只的到期日分別為2025年1月、2026年2月，規模為4億美元、3億美元;國內存續的公司債、中期票據共9只，到期日在2024年3月-2026年3月，合計約69億元人民幣。

截至2023年上半年末，珠海萬達商管的現金及現金等價物余額為146.92億元，同比減少53.44%;合并口徑有息負債為1412.83億元，其中一年內到期的有息負債為292.57億元。