據(jù)中山市住房和城鄉(xiāng)建設局政務網(wǎng)，8月31日，廣東省中山市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《關于優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準的通知》，宣布認房不認貸。本通知自印發(fā)之日起施行，原有政策與本通知不一致的，以本通知為準。

通知稱，為貫徹落實《住房城鄉(xiāng)建設部中國人民銀行金融監(jiān)管總局關于優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準的通知》(建房〔2023〕52號)精神，更好地滿足居民剛性和改善性住房需求，推動中山市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市政府同意，優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準。

一、居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當?shù)孛聼o成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機構均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

二、中山市自然資源局根據(jù)居民家庭申請或授權，提供家庭住房套數(shù)查詢服務并出具查詢結果，銀行業(yè)金融機構據(jù)此執(zhí)行。

中山之前，8月30日，廣州市人民政府辦公廳發(fā)布《關于優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準的通知》，打響一線城市“認房不認貸”政策第一槍。同日晚間，深圳住建局亦發(fā)文官宣自8月31日起執(zhí)行“認房不認貸”政策。

兩地均明確：居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當?shù)孛聼o成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機構均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。