廣東廣州，小蔥(化名)智力低下，父母去世后，兩個哥哥照顧小蔥，由大哥、小蔥共同繼承父母房產(chǎn)一，二哥、小蔥共同繼承房產(chǎn)二。2014年大哥辦理公證，公證其為小蔥的監(jiān)護人，但生活中小蔥一直由二哥一家照顧。后大哥私下將原本登記在小蔥名下的房產(chǎn)一的二分之一產(chǎn)權(quán)以1萬元出售給女兒，且未支付房款。法院審理后認(rèn)定該行為屬無效行為，判決大哥將房產(chǎn)過戶至小蔥名下。