中國國際經濟交流中心副理事長、國務院發展研究中心原副主任王一鳴5月20日在2023清華五道口全球金融論壇上表示，“要因城施策支持剛性和改善性住房需求，研究出臺松綁需求端的限制性措施，并適當降低按揭貸款利率，以促進房地產市場銷售回暖。同時，需要研究松綁一些大城市汽車限購的措施，通過擴大城市路網來緩解用戶壓力;增加教育、醫療中高端服務的供給，滿足多層次的消費需求，使消費潛力能夠充分釋放。”

5月20日，中國人民銀行行長王一鳴在2023清華五道口全球金融論壇上表示，要因城施策支持剛性和改善性住房需求，同時研究出臺松綁需求端的限制性措施，適當降低按揭貸款利率，以促進房地產市場銷售回暖。這一表態引起了社會各界的廣泛關注。

針對當前房地產市場的形勢，王一鳴表示，房地產市場去庫存的重點在于降低房屋銷售門檻，增加業主的交易積極性和置換需求。他強調，要因地制宜、因城施策，針對不同城市和不同地區的住房需求，研究出臺合適的政策措施，積極促進剛性和改善性住房的銷售。

同時，王一鳴還呼吁要適當降低按揭貸款利率，為購房者提供更加優惠的貸款政策，使他們能夠更加方便地購買房屋，并推動房地產市場銷售的回暖。

在調控政策面前，如何才能保證房地產市場穩定發展呢?王一鳴強調，切忌短期行為和盲目決策，需要科學制定相應的政策，以穩健和長遠的目標來推動房地產市場的發展，保障市場的穩定和健康發展。

總之，王一鳴的表態彰顯了中國人民銀行在推進房地產市場調控和發展中的重大責任和作用，同時也為未來部署提供了方向和建議。希望未來能夠制定出更加科學合理和適當的政策措施，推動房地產市場的穩定發展。