為貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市關(guān)于解決好新市民、青年人住房問(wèn)題和積極生育支持措施有關(guān)工作部署，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金的安居保障作用，《關(guān)于我市住房公積金租房提取有關(guān)事項(xiàng)的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)于10月25日正式發(fā)布。

《通知》規(guī)定，深圳無(wú)房的繳存職工可按月應(yīng)繳存額的100%提取住房公積金，其中，符合條件的多子女家庭、承租公共租賃住房的職工可選擇按實(shí)際月租金提取住房公積金。

《通知》自2023年11月1日起施行，有效期一年，職工應(yīng)當(dāng)在《通知》有效期期內(nèi)按規(guī)定申請(qǐng)辦理此期間月份的租房提取業(yè)務(wù)。

無(wú)房職工

可按月應(yīng)繳存額100%提取

《通知》規(guī)定，職工本人及其家庭成員未在本市擁有商品住房、政策性住房和保障性住房，職工辦理租房提取業(yè)務(wù)的，每月最高可按申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額提取。

深圳市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，為滿足和惠及絕大多數(shù)租房職工，同時(shí)考慮到我市辦理租房提取的人員結(jié)構(gòu)等實(shí)際情況，此次調(diào)整不設(shè)戶籍、年齡限制，所有符合租房提取條件的職工均可按月應(yīng)繳存額的100%提取住房公積金。

據(jù)介紹，為提高業(yè)務(wù)辦理便捷度，深圳市住房公積金管理中心開(kāi)通了按月應(yīng)繳存額辦理租房提取業(yè)務(wù)的線上辦理渠道和“跨省通辦”服務(wù)。職工可以通過(guò)“粵省事”和“廣東住房公積金”微信小程序、“i深圳”APP、支付寶-市民中心(深圳)等自助渠道“零材料、零跑腿”辦理該業(yè)務(wù)，職工無(wú)論身處何地，都能即時(shí)、便捷享受到新政策。

近年來(lái)，深圳市住房公積金管理中心持續(xù)探索深化租房提取業(yè)務(wù)數(shù)字化應(yīng)用場(chǎng)景，并于今年8月初上線了租房委托按月提取業(yè)務(wù)，職工可每月定時(shí)、自動(dòng)提取住房公積金。該中心相關(guān)負(fù)責(zé)人溫馨提示，已簽訂租房委托提取協(xié)議的職工，月提取額將自動(dòng)調(diào)整為職工本人的月應(yīng)繳存額，無(wú)需重簽協(xié)議。

多子女家庭可按實(shí)際月租金提取

《通知》規(guī)定，二孩及以上且至少有一個(gè)未成年子女的家庭，職工本人及其家庭成員未在本市擁有商品住房、政策性住房和保障性住房，在市住房主管部門辦理房屋租賃合同備案，提供租房合同、租房發(fā)票后，可按實(shí)際月租金提取住房公積金，不受月應(yīng)繳存額限制。

多子女家庭職工按實(shí)際月租金提取住房公積金的，可通過(guò)深圳市住房和建設(shè)局微信公眾號(hào)預(yù)約到銀行網(wǎng)點(diǎn)線下辦理。線下辦理需提供租房合同、租房發(fā)票、戶口簿或者出生醫(yī)學(xué)證明等相關(guān)材料。

承租公共租賃住房職工

可按實(shí)際月租金提取

為進(jìn)一步加大對(duì)承租公共租賃住房職工的支持力度，《通知》規(guī)定，承租本市公共租賃住房的職工，辦理租房提取業(yè)務(wù)的，可按實(shí)際月租金提取住房公積金，不受月應(yīng)繳存額限制。

據(jù)悉，深圳市住房公積金管理中心簡(jiǎn)化了租房提取要件，承租公共租賃住房職工到銀行網(wǎng)點(diǎn)線下辦理租房提取業(yè)務(wù)時(shí)，該中心通過(guò)信息共享核驗(yàn)職工公共租賃住房租賃信息，職工無(wú)需提供租賃合同、租金證明等方面的證明材料，僅憑身份證、公積金卡就可以辦理，真正實(shí)現(xiàn)“數(shù)據(jù)多跑路，群眾少跑腿”。

深圳市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人溫馨提醒，多子女家庭或承租公共租賃住房家庭的職工如選擇按實(shí)際月租金提取住房公積金，只需在首次到銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理時(shí)簽訂租房委托提取協(xié)議，協(xié)議期內(nèi)租房提取資金將每月定時(shí)、自動(dòng)劃轉(zhuǎn)到聯(lián)名卡賬戶，真正實(shí)現(xiàn)“一件事”全流程“最多跑一次”。

此外，深圳市住房公積金管理中心還將建立保障性租賃住房租金直付機(jī)制，進(jìn)一步方便職工辦事，提升租房提取業(yè)務(wù)辦理質(zhì)效。

政策解讀

1.在政策實(shí)施期間提取政策實(shí)施之前的住房公積金，或者在政策有效期后提取政策實(shí)施期間的住房公積金，可以按照《通知》規(guī)定的額度標(biāo)準(zhǔn)辦理租房提取業(yè)務(wù)嗎?

答：不可以。在《通知》有效期內(nèi)，提取政策有效期間月份的住房公積金，可按《通知》規(guī)定的額度標(biāo)準(zhǔn)辦理租房提取。即職工僅在2023年11月1日至2024年10月31日期間，提取該期間的住房公積金，每月可按《通知》規(guī)定的額度標(biāo)準(zhǔn)辦理租房提取業(yè)務(wù)。

2.近期有申請(qǐng)住房公積金貸款的計(jì)劃，可以選擇按低于月應(yīng)繳存額的提取金額辦理租房提取業(yè)務(wù)嗎?

答：可以。通過(guò)自助渠道辦理租房提取業(yè)務(wù)的職工，可以自行修改提取金額(最高為申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額)，未提取部分后續(xù)不能按同一業(yè)務(wù)進(jìn)行補(bǔ)提。簽訂了租房委托提取協(xié)議的職工，如需修改提取金額，請(qǐng)先通過(guò)“廣東住房公積金”微信小程序終止協(xié)議，再通過(guò)“粵省事”和“廣東住房公積金”微信小程序、“i深圳”APP、支付寶-市民中心(深圳)等自助渠道手動(dòng)辦理租房提取業(yè)務(wù)。

3.多子女家庭和承租公共租賃住房職工每個(gè)月都要到銀行網(wǎng)點(diǎn)線下辦理租房提取業(yè)務(wù)嗎?

答：符合條件的多子女家庭和承租公共租賃住房職工如需按實(shí)際月租金提取住房公積金，可攜帶相關(guān)材料到住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理業(yè)務(wù)。建議辦理業(yè)務(wù)的同時(shí)，簽訂租房委托提取協(xié)議，協(xié)議期內(nèi)委托深圳市住房公積金管理中心每月定時(shí)、自動(dòng)提取住房公積金，職工可免去線下辦理的麻煩。

4.符合按實(shí)際月租金提取住房公積金的職工，但實(shí)際月租金比月應(yīng)繳存額低，可以選擇按月應(yīng)繳存額提取住房公積金嗎?

答：可以。符合條件的多子女家庭或承租公共租賃住房的職工及其家庭成員，同一個(gè)時(shí)間段內(nèi)可以選擇一種提取額度計(jì)算方式提取住房公積金，且提取的額度應(yīng)當(dāng)不超過(guò)職工住房公積金賬戶余額。選擇按實(shí)際月租金提取住房公積金的，職工及其家庭成員每月提取住房公積金的額度合計(jì)應(yīng)不超過(guò)實(shí)際月租金。

5.政策實(shí)施期間，符合多子女家庭和承租公共租賃住房職工未按照實(shí)際月租金提取住房公積金的，后續(xù)是否可以申請(qǐng)補(bǔ)提?

答：不可以。《通知》有效期內(nèi)，符合按實(shí)際月租金提取住房公積金的職工，按照月應(yīng)繳存額提取住房公積金的，未提取的差額部分后續(xù)不能申請(qǐng)補(bǔ)提。簽訂了租房委托提取協(xié)議的職工，如需修改提取金額，請(qǐng)先終止協(xié)議，再到柜臺(tái)辦理租房提取業(yè)務(wù)。